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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（中央社記者吳琬婷台北19日電）搖滾音樂天團皇后合唱團與美國歌手亞當蘭伯特今晚首度在台北開唱，安可曲則帶來最廣為人知的「We Will Rock You」和「WeAre The Champions」。 皇后合唱團與亞當蘭伯特（Adam Lambert）剛結束F1方程式新加坡大獎賽的表演，巡演大隊馬不停蹄來到台北，今天晚上首度在南港展覽館開唱，吸引大批搖滾歌迷前來朝聖。 皇后合唱團今晚以黑色勁裝登場，並以歌曲「Seven Seas of Rhye」、「Hammer to Fall」、「Stone Cold Crazy」開場，在唱「Fat Bottom Girls」前，亞當扭腰擺臀、向台下的歌迷喊話，「大家的屁股跟著我一起搖擺吧。」氣氛high翻。 提到已故主唱佛萊迪，主唱亞當說，很榮幸可以和傳奇的皇后合唱團合作，偶像是佛萊迪，今晚要向他致敬。 吉他手布萊恩（Brian May）雖已年近70歲，但體力、精神都不輸年輕人，演唱會途中還拿起自拍棒，和台下歌迷玩起大合照，並承諾會把照片放上推特；布萊恩也自彈自唱「Love of My Life」，投影幕放上佛萊迪生前影片，彷彿回到從前、兩人在舞台上演出的日子。 今晚安可曲，亞當頂著皇冠、身披黑長袍，儼然帝王之姿現身，並帶來最廣為人知的「We Will Rock You」和「We Are The Champions」，替搖滾之夜劃下完美的句點。1050919
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26歲女星林辰唏(仔仔)因拍攝廣告「彎道情人」走紅，3年曾以電視劇「罪美麗」入圍金鐘獎女主角，近一年來她鮮少露臉，5日則被爆與大20歲導演男友林立書秘密生子，但消息傳出，經紀人低調僅稱：「謝謝關心。」對此未正面回應。 林辰唏與導演男友林立書交往5年來，對於戀情向來不避諱，2人感情穩定，多次被問到結婚一事，林辰唏向來侃侃而談，更坦言自認以目前的年紀，尚未考慮到結婚，卻能接受先有孩子，而根據ETtoday報導，指林辰唏在拍五月天MV時扮演孕婦時，其實早有孕在身，經紀人則仍維持低調，並稱：「不討論藝人私事。」 ★更多推薦新聞 布裘槓上了！這件事情 他們都不退讓林辰唏被爆秘生子 拍五月天MV挺真肚？蝦米？Angelababy願意為「他」再結一次婚製作人爆料：秦偉狼爪伸向電台 長榮空姐險受害冷血！女歌手搭小黃遇蟑螂崩潰 司機：被撞死也得付錢
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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日前在雙十國慶典禮上，主持人以「邵太太打卡，阿薩不魯哥，被嚇得跑走啦」口訣介紹原住民各族名稱，遭原住民批評「不開玩笑就不知道怎麼認識原住民的中華民國」。或許有人認為這是小事、沒什麼大不了。不過，總統蔡英文今年八月才正式向原住民道歉，在雙十國慶如此正式的場合，卻發生主持人用歧視性語言的憾事，不正意味著這口說道歉都是假的嗎？ 同一時間，蔡英文國慶大會致詞時表示，年輕人憂慮房價太高，未來將著手辦理社會住宅，4年內辦8萬戶，預計8年20萬戶，讓台灣變成一個社會住宅普及的國家。推社會住宅是蔡英文競選時非常重要的政見，在當選那天就應該開始規劃，如今當選已經快9個月了，執政也近5個月了，《住宅法》修正案日前才剛送進立法院審議，不是完全執政嗎？有把政見當回事嗎？ 至於數量方面，中央希望新北市8年能提供6.6萬戶，這和新北市目前社會住宅目標是「108年蓋7千戶」，有高達5.9萬戶落差，不知這落差要如何縮小？桃園市喊出4年蓋2萬，只是目前所公布的今年底、明年初動土的10個基地，在2018年底完工時也不過4000戶，不知剩下的1.6萬要去那裡生出來？營建署官員評估，這項政策恐有跳票之虞。再次說明沒有配套的政策行不通。 至於「五加二」產業，即亞洲矽谷、智慧機械、國防航太、綠能科技、生技醫療，及新農業和循環經濟，據報導目前僅有亞洲矽谷及智慧機械已經行政院核定，相關預算將送立法院審議，其餘五項計畫，仍處於討論階段。如此重要的產業政策，同樣是處於只有說法而沒有作法的階段。 不論是從轉型正義、興建社會住宅，或是從「五加二」產業的規劃發展，都可看出民進黨只會把口號講得震天嘎響，卻無實際的政策配套措施。未來施政若是不能改掉此種口惠而實不至的習性，最終遭到民眾的唾棄應是必然的結果。【中央網路報】
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎速配貸 貸款利息比較?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
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這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
臺東急需借錢關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
ok忠訓 銀行汽車借款流程故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
京城銀行房貸增貸-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
（中央社記者黃國芳嘉義縣3日電）嘉義縣流感疫苗即日起開打，縣長張花冠籲請符合接種條件的長輩及幼童，一起打預防針，保護自己，也保護家人健康，免於流感侵襲與威脅。 嘉義縣衛生局今天表示，流感疫苗接種對象包括50歲以上民眾、出生滿6個月以上至18歲以下幼兒及學生、安養等人口密集機構對象、高風險慢性病、罕見疾病及重大傷病患者、孕婦及產後6個月內媽媽等族群。 衛生局指出，財團法人王詹樣社會福利慈善基金會捐贈2300劑肺炎鏈球菌疫苗，提供嘉義縣75歲以上老人接種，即日起與流感疫苗同時開放接種（左流感、右肺炎），請符合條件的老人到各衛生所施打，免於肺炎威脅。 衛生局說，流感病毒是透過飛沫傳播所引起的傳染性呼吸道疾病，最有效預防方法，就是接種疫苗獲得抵抗力。衛生局下鄉安排村里接種站，全縣接種站有422站，請民眾把握機會至社區接種站施打流感疫苗。1051003
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