各家銀行房貸利率比較表 急需10萬.房貸要如何轉增貸?
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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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1. 怎樣貸才貸得出來
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3. 怎樣貸利率低
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"註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
(中央社記者楊思瑞台南13日電)台南市長賴清德今天面對媒體詢問台南市長接班人選相關問題時表示,他沒有特定的支持人選,原則上會行政中立,完全由全體市民來決定。 賴清德上午到市議會接受市政總質詢前,媒體詢問他對於台南市長接班人選有沒有屬意或支持的對象? 賴清德表示,沒有人選,他當市長原則上會行政中立,但是這完全要由老百姓來決定,由全體市民來共同決定。市民才是這個城市的主人,要選擇誰來服務他們,這要由市民來決定,而不是由市長決定。南崁二胎 各家銀行房貸利率比較表 急需10萬.房貸要如何轉增貸? 他說,民主社會裡面也沒有所謂的接班人,所以,哪一名立委、或什麼人有心為市民服務,最重要的應該就是把工作做好,能夠協助目前的市政府,好好推動市政,相信市民一定會看在眼裡。1051213
中國時報【洪秀瑛╱台北報導】 劉以豪主演的網劇《迷徒CHLOE》14日播出,不敢開口唱歌的他,因劇中飾演創作歌手,大方獻出戲劇作品中的處女唱,「當時收到劇本知道要唱歌時,非常驚嚇,也覺得製作單位好有勇氣,但又覺得這或許是老天爺安排,既然機會都來了,就好好把握,不要再逃避。」他希望能幫所屬的輕晨電樂團在音樂上更加分。 唱正能量浪漫情歌 他戲裡對女主角李千娜唱情歌告白,告白歌〈CHLOE〉由輕晨電共同創作曲的部分,「這首歌非常甜蜜、充滿正能量,要讓大家感受到這個角色決定豁出去、勇敢追愛的心情。」這首歌與輕晨電過往輕輕飄飄的曲風不同,是很有力量的浪漫情歌。 這次他在劇中與吳慷仁、李千娜有對手戲,「當時還沒看到劇本,知道演員名單後,我就跟公司說我要演,因為之前拍戲從沒遇過這樣的組合,我希望自己可以成長。」吳慷仁是他欣賞的前輩,「很羨慕他自在的風格及做事態度,他告訴我,演戲要和生活一樣真實,如果我躲來閃去放不開,那要怎麼演戲?」 對戲吳慷仁很痛快 他和吳慷仁在劇中是情敵,有場戲在錄音室針鋒相對,演得非常痛快,因為吳慷仁不客氣地羞辱他,台詞他至今還記得,有一句「也許不用多久,你就慢慢消失了」, 劉以豪說:「他罵我的那些話很寫實,真實到我都覺得真的在罵我,我現在還會拿那些話來警惕自己,因為擔心自己要是不努力進步,說不定真的很快就會在演藝圈消失。」 ★更多相關新聞 「你是那個那個」再進化 吳慷仁:現在名字叫影帝吳慷仁爆青筋心疼好友錯失后座 楊謹華強忍落寞:我盡力了天分靠努力而來 爆量接戲精進演技 吳慷仁:我會一直糾纏金鐘讚女友大方有個性 吳慷仁鍾瑤面前變渺小婉拒替粉絲簽名 吳慷仁:像刷信用卡 var LIGHTBOX_DARLA_CONFIG ={"useYAC":0,"usePE":0,"servicePath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/php\/fc.php","xservicePath":"","beaconPath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/php\/b.php","renderPath":"","allowFiF":false,"srenderPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","renderFile":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","sfbrenderPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","msgPath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/2-9-9\/html\/msg.html","cscPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-csc.html","root":"__darla","edgeRoot":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9","sedgeRoot":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9","version":"2-9-9","tpbURI":"","hostFile":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/js\/g-r-min.js","beaconsDisabled":true,"rotationTimingDisabled":true}var t_MediaGalleryBobaSpotlight_start = new Date().getTime(); Description Toggle View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View 1 - 25 / 30 輕晨電發行新書《輕晨電的六年三夜》訴說出道6年的故事。(粘耿豪攝) 1 / 30 中時電子報 2016年11月30日週三 台北標準時間上午9時00分 Share to Facebook Share to Twitter Share to Pinterest Close Previous imageNext image var lightbox_ult_mid="spotlight_article_embedded1",lightbox_ult_mit="Article Body",lightbox_ult_site="news",lightbox_ult_region="TW",lightbox_ult_lang="zh-Hant-TW",lightbox_default_spaceid="2144404892"; var t_MediaGalleryBobaSpotlight_end = new Date().getTime();
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